2 Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Avenue du Docteur Blanchet (4 609 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Docteur Blanchet (+ 10.19%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 19.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 58.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0517 - Feuille 000BN

Historique des prix des maisons Avenue du Docteur Blanchet

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 010 € en 2020 à 4 028 € en 2023 (0.43%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 010 €		4 396 €	4 028 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Avenue du Docteur Blanchet

École Maternelle le Parc à 717 mètres
Collège Pierre Weczerka à 794 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2035 mètres
Gare de Chelles Gournay à 183 mètres
Parking Gare de Chelles à 267 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 392 mètres
Restauration à 1668 mètres
Gymnase Henri Bianco à 808 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Avenue du Docteur Blanchet se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 2 Avenue du Docteur Blanchet

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 2 Avenue du Docteur Blanchet

Les ventes enregistrées autour du 2 Avenue du Docteur Blanchet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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