45 bis Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue du Docteur Blanchet, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 bis Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 162 mètres
- - Chelles - Gournay à 616 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue du Docteur Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue du Docteur Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue du Docteur Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue du Docteur Blanchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue du Docteur Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue du Docteur Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue du Docteur Blanchet dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue du Docteur Blanchet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 45 bis Avenue du Docteur Blanchet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue du Docteur Blanchet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue du Docteur Blanchet se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 60.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
