9 Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Docteur Blanchet, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier - Jules Ferry à 149 mètres
- - Chelles - Gournay à 287 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 911 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Docteur Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Docteur Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Docteur Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Docteur Blanchet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Docteur Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Docteur Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Docteur Blanchet dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Docteur Blanchet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 9 Avenue du Docteur Blanchet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Docteur Blanchet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Docteur Blanchet se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 35.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 350 € au 9 Avenue du Docteur Blanchet à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 542 € si le professionnel les prend en charge.
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