115 Avenue du Gendarme Castermant, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 115 Avenue du Gendarme Castermant, 77500 Chelles

  • Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 968 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 115 Avenue du Gendarme Castermant (3 517 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Gendarme Castermant (- 5.41%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 2.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 5.94%).
Le prix au m² des maisons au 115 Avenue du Gendarme Castermant (3 298 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Gendarme Castermant (- 9.77%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 14.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 13.74%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0205 - Feuille 000AP
  • - Parcelle N°0211 - Feuille 000AP

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Gendarme Castermant

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 181 € en 2019 à 3 765 € en 2025 (18.35%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.3 181 €3 205 €3 510 €3 930 €4 227 €4 249 €3 765 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 174 € en 2019 à 4 444 € en 2024 (40.03%). Un pic a été observé en 2022 à 4 886 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 966 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 174 €1 966 €3 581 €4 886 €3 893 €4 444 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 115 Avenue du Gendarme Castermant

  • Lycée Professionnel Louis Lumière à 264 mètres
  • École Maternelle Curie à 1074 mètres
  • Collège Beau Soleil à 1251 mètres
  • Parking à 71 mètres
  • Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1835 mètres
  • Gare de Chelles Gournay à 2041 mètres
  • Restauration à 559 mètres
  • Gymnase Gérard Gallais à 1318 mètres

À propos du quartier

L’adresse 115 Avenue du Gendarme Castermant se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 115 Avenue du Gendarme Castermant

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LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 115 Avenue du Gendarme Castermant

Les ventes enregistrées autour du 115 Avenue du Gendarme Castermant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
115 Avenue du Gendarme Castermant, 77500 Chelles

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