9 Avenue Etienne Bourgeois, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 261 € à 5 530 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 2 755 € à 5 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Etienne Bourgeois, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue Etienne Bourgeois, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 365 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit de Chilpéric (restes) à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 123 mètres
- Chelles - Gournay à 605 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1097 mètres
- Collège Pierre Weczerka à 178 mètres
- Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 301 mètres
- Ecole élémentaire Bickart à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Etienne Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Etienne Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Etienne Bourgeois dans son marché local

Prix du 9 Avenue Etienne Bourgeois par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 9 Avenue Etienne Bourgeois se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Etienne Bourgeois par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Etienne Bourgeois se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 31.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Nast, 77500 Chelles(3,650 €)

Rue du Pont de Bois, 77500 Chelles(4,007 €)

Avenue Elie, 77500 Chelles(4,197 €)

Rue des Tilleuls, 77500 Chelles(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Etienne Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Etienne Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.