14 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Avenue François Mitterrand, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 2021, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 749 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 48 logements, 64 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 14 Avenue François Mitterrand (4 225 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue François Mitterrand (+ 7.24%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 22.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 27.27%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 339 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0186 - Feuille 000CD
- Parcelle N°0164 - Feuille 000CD

Historique des prix des appartements Avenue François Mitterrand

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 795 € en 2019 à 4 054 € en 2025 (45.07%). Un pic a été observé en 2023 à 4 336 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 795 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 795 €	2 832 €	3 303 €	4 309 €	4 336 €	3 701 €	4 054 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Avenue François Mitterrand

École Maternelle le Parc à 204 mètres
Collège Pierre Weczerka à 477 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1615 mètres
Parking à 314 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 447 mètres
Gare de Chelles Gournay à 634 mètres
Restauration à 871 mètres
Gymnase Henri Bianco à 409 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Avenue François Mitterrand se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 14 Avenue François Mitterrand

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

10 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 14 Avenue François Mitterrand

Les ventes enregistrées autour du 14 Avenue François Mitterrand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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