31 Avenue Fresnel, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Fresnel, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Avenue Fresnel, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 465 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Fresnel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Fresnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Fresnel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Fresnel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Fresnel par rapport à la voie
Sur Avenue Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 31 Avenue Fresnel se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Fresnel par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Fresnel se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Chelles et 34.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
