32 Avenue Fresnel, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 32 Avenue Fresnel, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1978, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 102 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 32 Avenue Fresnel (3 661 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Fresnel (+ 0.07%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 4.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 26.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0608 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Avenue Fresnel

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 499 € en 2021 à 3 457 € en 2023 (-23.16%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 499 €	4 026 €	3 457 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 32 Avenue Fresnel

Collège Camille Corot à 494 mètres
École Élémentaire Chappe à 639 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 797 mètres
Parking à 904 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2814 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2946 mètres
Restauration à 2618 mètres
Gymnase Delambre à 248 mètres

À propos du quartier

L’adresse 32 Avenue Fresnel se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 32 Avenue Fresnel

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 32 Avenue Fresnel

Les ventes enregistrées autour du 32 Avenue Fresnel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste