41 Avenue Fresnel, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Fresnel, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Avenue Fresnel, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 429 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Fresnel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Fresnel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue Fresnel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Fresnel dans son marché local
Prix du 41 Avenue Fresnel par rapport à la voie
Sur Avenue Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 41 Avenue Fresnel se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Fresnel par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Fresnel se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 62.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
