42 Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 552 €/m², supérieur de 53.19 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 158 mètres
- - Chelles - Gournay à 455 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 290 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 79 mètres
Ventes au 42 Avenue Général de Gaulle
Les 2 ventes au 42 Avenue Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 552 €/m², le 42 Avenue Général de Gaulle se situe 49.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Général de Gaulle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Général de Gaulle se situe 74.49 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 118.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 600 € au 42 Avenue Général de Gaulle à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 190 € en assurant vous-même les visites, ou 4 095 € si le professionnel les prend en charge.
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