44 Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 34.82 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 143 mètres
- - Chelles - Gournay à 455 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 301 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 44 Avenue Général de Gaulle se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Général de Gaulle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Général de Gaulle se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 66.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
