27 Avenue Humboldt, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Humboldt, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Avenue Humboldt, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 218 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Humboldt
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Humboldt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Humboldt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Humboldt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Humboldt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Humboldt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Humboldt dans son marché local
Prix du 27 Avenue Humboldt par rapport à la voie
Sur Avenue Humboldt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 27 Avenue Humboldt se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Humboldt par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Humboldt se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 40.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 400 € au 27 Avenue Humboldt à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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