16 Avenue Jehan de Chelles, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Avenue Jehan de Chelles, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1892, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 80 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 16 Avenue Jehan de Chelles (3 956 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Jehan de Chelles (- 11.77%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 2.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 36.45%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 374 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0030 - Feuille 000BH

Historique des prix des maisons Avenue Jehan de Chelles

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 284 € en 2020 à 4 582 € en 2023 (6.97%). Un pic a été observé en 2022 à 5 674 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 284 €	4 391 €	5 674 €	4 582 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 16 Avenue Jehan de Chelles

Collège Pierre Weczerka à 483 mètres
École Maternelle le Parc à 527 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1673 mètres
Gare de Chelles Gournay à 255 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 269 mètres
Parking Gare de Chelles à 349 mètres
Restauration à 1485 mètres
Gymnase Henri Bianco à 521 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Avenue Jehan de Chelles se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 16 Avenue Jehan de Chelles

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 16 Avenue Jehan de Chelles

Les ventes enregistrées autour du 16 Avenue Jehan de Chelles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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