24 Avenue Jehan de Chelles, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jehan de Chelles, affiche un prix moyen de 4 351 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Jehan de Chelles, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 275 mètres
- - Chelles - Gournay à 310 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 555 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jehan de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jehan de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jehan de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jehan de Chelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jehan de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jehan de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jehan de Chelles dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jehan de Chelles par rapport à la voie
Sur Avenue Jehan de Chelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 24 Avenue Jehan de Chelles se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jehan de Chelles par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jehan de Chelles se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 37.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Jehan de Chelles à Chelles
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Jehan de Chelles est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
