31 Avenue Jehan de Chelles, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Avenue Jehan de Chelles, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 149 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en bois et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 31 Avenue Jehan de Chelles (4 990 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Jehan de Chelles (+ 11.27%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 29.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 72.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0372 - Feuille 000BN

Historique des prix des maisons Avenue Jehan de Chelles

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 284 € en 2020 à 4 582 € en 2023 (6.97%). Un pic a été observé en 2022 à 5 674 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 284 €	4 391 €	5 674 €	4 582 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 Avenue Jehan de Chelles

Collège Pierre Weczerka à 592 mètres
École Maternelle le Parc à 655 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1732 mètres
Gare de Chelles Gournay à 314 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 387 mètres
Parking Gare de Chelles à 431 mètres
Restauration à 1611 mètres
Gymnase Henri Bianco à 638 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Avenue Jehan de Chelles se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 31 Avenue Jehan de Chelles

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 31 Avenue Jehan de Chelles

Les ventes enregistrées autour du 31 Avenue Jehan de Chelles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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