13 Avenue Lalande, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Avenue Lalande, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 13 Avenue Lalande (3 501 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Lalande (- 0.02%), dans la moyenne de Chelles (+ 1.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 5.47%).

Le prix au m² des maisons au 13 Avenue Lalande (4 306 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Lalande (- 2.53%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 12.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 48.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0784 - Feuille 000AC

À proximité du 13 Avenue Lalande

Collège Camille Corot à 542 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1137 mètres
École Élémentaire Chappe à 1170 mètres
Parking à 1114 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2872 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2972 mètres
Restauration à 2912 mètres
Gymnase Delambre à 320 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Avenue Lalande se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 13 Avenue Lalande

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

7 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 13 Avenue Lalande

Les ventes enregistrées autour du 13 Avenue Lalande témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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