41 Avenue Leverrier, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Leverrier, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue Leverrier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 494 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 783 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Leverrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Leverrier dans son marché local
Prix du 41 Avenue Leverrier par rapport à la voie
Sur Avenue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 41 Avenue Leverrier se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Leverrier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Leverrier se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Chelles et 11.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 41 Avenue Leverrier à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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