42 Avenue Leverrier, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Leverrier, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Avenue Leverrier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 488 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 793 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 431 mètres
Ventes au 42 Avenue Leverrier
Une vente a été recensée au 42 Avenue Leverrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Leverrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Leverrier dans son marché local
Prix du 42 Avenue Leverrier par rapport à la voie
Sur Avenue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 42 Avenue Leverrier se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Leverrier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Leverrier se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Chelles et 30.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
