5 Avenue Louis Guérin, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis Guérin, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Louis Guérin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 269 mètres
- - Chelles - Gournay à 443 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 303 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Louis Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Louis Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Louis Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Louis Guérin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis Guérin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 5 Avenue Louis Guérin se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis Guérin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Louis Guérin se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 64.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 500 € au 5 Avenue Louis Guérin à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 081 € si le professionnel les prend en charge.
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