3 ter Avenue Louis Guérin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Louis Guérin, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 ter Avenue Louis Guérin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 266 mètres
- - Chelles - Gournay à 443 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 300 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Louis Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Louis Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Louis Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Louis Guérin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Louis Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Louis Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Louis Guérin dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Louis Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 3 ter Avenue Louis Guérin se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Louis Guérin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Louis Guérin se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 93.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
