11 Avenue Marengo, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marengo, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue Marengo, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 270 mètres
- - Chelles - Gournay à 944 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 720 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marengo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marengo dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 11 Avenue Marengo se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marengo par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marengo se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Chelles et 45.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
