16 Avenue Marengo, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Avenue Marengo, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 116 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 16 Avenue Marengo (3 661 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Marengo (- 9%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 4.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 26.26%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0683 - Feuille 000BN

À proximité du 16 Avenue Marengo

Collège Simone Veil à 653 mètres
École Élémentaire les Aulnes à 803 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2033 mètres
Parking à 612 mètres
Gare de Chelles Gournay à 922 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1045 mètres
Restauration à 2236 mètres
Gymnase Alice Milliat à 657 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Avenue Marengo se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 16 Avenue Marengo

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 16 Avenue Marengo

Les ventes enregistrées autour du 16 Avenue Marengo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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