3 bis Avenue Marengo, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Marengo, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 bis Avenue Marengo, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 258 mètres
- - Chelles - Gournay à 907 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 793 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 592 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Marengo
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Marengo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Marengo dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 3 bis Avenue Marengo se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Marengo par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Marengo se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 58.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
