8 bis Avenue Marengo, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Marengo, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Avenue Marengo, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 251 mètres
- - Chelles - Gournay à 902 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 787 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Marengo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Marengo dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 8 bis Avenue Marengo se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Marengo par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Marengo se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 48.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
