74 Avenue Pasteur, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°76 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 74 Avenue Pasteur, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 74 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 74 Avenue Pasteur se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Pasteur par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Pasteur se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Chelles et 36.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
