3 Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1963, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 72 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Avenue Salomon de Caus (3 370 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Salomon de Caus (+ 1.39%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 12.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 16.24%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0159 - Feuille 000AD

À proximité du 3 Avenue Salomon de Caus

École Élémentaire Chappe à 264 mètres
Collège Camille Corot à 656 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1106 mètres
Parking à 1067 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3214 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3366 mètres
Restauration à 2806 mètres
Gymnase Georges Cousin à 703 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Avenue Salomon de Caus se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Avenue Salomon de Caus

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 3 Avenue Salomon de Caus

Les ventes enregistrées autour du 3 Avenue Salomon de Caus témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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