32 Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Salomon de Caus, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², identique à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laussedat à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Salomon de Caus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Salomon de Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Salomon de Caus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Salomon de Caus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Salomon de Caus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Salomon de Caus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Salomon de Caus dans son marché local
Prix du 32 Avenue Salomon de Caus par rapport à la voie
Sur Avenue Salomon de Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 32 Avenue Salomon de Caus se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Salomon de Caus par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Salomon de Caus se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Chelles et 26.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
