45 Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Salomon de Caus, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°44 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 341 mètres
Ventes au 45 Avenue Salomon de Caus
Une vente a été recensée au 45 Avenue Salomon de Caus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Salomon de Caus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Salomon de Caus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Salomon de Caus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Salomon de Caus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Salomon de Caus dans son marché local
Prix du 45 Avenue Salomon de Caus par rapport à la voie
Sur Avenue Salomon de Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 45 Avenue Salomon de Caus se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Salomon de Caus par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Salomon de Caus se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Chelles et 19.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
