22 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Vaucanson, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 631 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 272 mètres
Ventes au 22 Avenue Vaucanson
Une vente a été recensée au 22 Avenue Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Vaucanson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 22 Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 22 Avenue Vaucanson se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Vaucanson par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Vaucanson se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Chelles et 24.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
