24 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Vaucanson, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 21.81 % à celui du n°22 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 632 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Vaucanson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 24 Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 24 Avenue Vaucanson se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Vaucanson par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Vaucanson se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 30.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
