40 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Vaucanson, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°40 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Avenue Vaucanson, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 648 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 367 mètres
Ventes au 40 Avenue Vaucanson
Une vente a été recensée au 40 Avenue Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Vaucanson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 40 Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 40 Avenue Vaucanson se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Vaucanson par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Vaucanson se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 47.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
