10 Cours Jacques Chaban-Delmas, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Jacques Chaban-Delmas, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours Jacques Chaban-Delmas, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 383 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnoy à 64 mètres
- - Chelles - Gournay à 839 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 589 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 177 mètres
Ventes au 10 Cours Jacques Chaban-Delmas
Les 9 ventes au 10 Cours Jacques Chaban-Delmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Jacques Chaban-Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours Jacques Chaban-Delmas, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Jacques Chaban-Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Jacques Chaban-Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Jacques Chaban-Delmas dans son marché local
Prix du 10 Cours Jacques Chaban-Delmas par rapport à la voie
Sur Cours Jacques Chaban-Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 10 Cours Jacques Chaban-Delmas se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Jacques Chaban-Delmas par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Jacques Chaban-Delmas se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 17.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours Jacques Chaban-Delmas à Chelles
Le loyer moyen estimé au 10 Cours Jacques Chaban-Delmas est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
