14 Cours Jacques Chaban-Delmas, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Cours Jacques Chaban-Delmas, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cours Jacques Chaban-Delmas, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud SNCF.
- 109 parkings - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnoy à 35 mètres
- - Chelles - Gournay à 849 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 554 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cours Jacques Chaban-Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cours Jacques Chaban-Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cours Jacques Chaban-Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cours Jacques Chaban-Delmas, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cours Jacques Chaban-Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cours Jacques Chaban-Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours Jacques Chaban-Delmas dans son marché local
Prix du 14 Cours Jacques Chaban-Delmas par rapport à la voie
Sur Cours Jacques Chaban-Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 14 Cours Jacques Chaban-Delmas se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours Jacques Chaban-Delmas par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cours Jacques Chaban-Delmas se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 17.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cours Jacques Chaban-Delmas à Chelles
Le loyer moyen estimé au 14 Cours Jacques Chaban-Delmas est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
