4 Cours Jacques Chaban-Delmas, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Jacques Chaban-Delmas, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Jacques Chaban-Delmas, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnoy à 179 mètres
- - Chelles - Gournay à 834 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 682 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 355 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Jacques Chaban-Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Jacques Chaban-Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Jacques Chaban-Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Jacques Chaban-Delmas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Jacques Chaban-Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Jacques Chaban-Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Jacques Chaban-Delmas dans son marché local
Prix du 4 Cours Jacques Chaban-Delmas par rapport à la voie
Sur Cours Jacques Chaban-Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 4 Cours Jacques Chaban-Delmas se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Jacques Chaban-Delmas par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Jacques Chaban-Delmas se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 30.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Jacques Chaban-Delmas à Chelles
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Jacques Chaban-Delmas est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
