10 Impasse des Sablettes, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Sablettes, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 3 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Sablettes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 198 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1270 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 198 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 683 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Sablettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Sablettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Sablettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Sablettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Sablettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Sablettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Sablettes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Sablettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 10 Impasse des Sablettes se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Sablettes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Sablettes se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 10 Impasse des Sablettes à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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