3 Place des Vernes, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Place des Vernes, 77500 Chelles

  • Situé dans le quartier La Noue Brossard Est, ce bâtiment, construit en 1977, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 4384 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 406 logements, 532 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 3 Place des Vernes (2 396 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Place des Vernes (- 2.64%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 30.38%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 27.83%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0042 - Feuille 000BP

Historique des prix des appartements Place des Vernes

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 172 € en 2019 à 3 232 € en 2025 (48.84%). Un pic a été observé en 2025 à 3 232 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 172 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.2 172 €2 638 €2 418 €2 510 €2 565 €2 489 €3 232 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Place des Vernes

  • Collège Simone Veil à 236 mètres
  • École Maternelle les Aulnes à 237 mètres
  • Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1296 mètres
  • Parking à 152 mètres
  • Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 973 mètres
  • Gare de Chelles Gournay à 1003 mètres
  • Restauration à 1784 mètres
  • Gymnase Alice Milliat à 105 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Place des Vernes se situe dans le quartier La Noue Brossard Est, qui compte 3236 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Place des Vernes

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 3 Place des Vernes

Les ventes enregistrées autour du 3 Place des Vernes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
3 Place des Vernes, 77500 Chelles

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3 Place des Vernes, 77500 Chelles : Prix m² et Ventes - Mars 2026