Rue du Gué de l'Abbaye, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Gué de l'Abbaye, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 2 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gué de l'Abbaye dans son marché local
Prix Rue du Gué de l'Abbaye par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gué de l'Abbaye se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Chelles et 26.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gué de l'Abbaye à Chelles
Le loyer moyen estimé Rue du Gué de l'Abbaye est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gué de l'Abbaye
Les ventes enregistrées Rue du Gué de l'Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gué de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 285 mètres
- - Chelles - Gournay à 955 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 954 mètres
- - Collège Simone Veil à 243 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gué de l'Abbaye
Adresses Rue du Gué de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gué de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
