3 Place du Bois Madame, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 2 042 € à 2 631 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Place du Bois Madame, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°2 et de 5.64 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 3 Place du Bois Madame, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Noue Brossard Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Madame à 280 mètres
- Chelles - Gournay à 1196 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 770 mètres
- Collège Simone Veil à 288 mètres
- Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1108 mètres
- Ecole maternelle les Aulnes à 304 mètres
- Ecole élémentaire les Aulnes à 304 mètres

Ventes au 3 Place du Bois Madame

Les 4 ventes au 3 Place du Bois Madame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2021

168 000 €(2 002 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.93 m²

3 Place du Bois Madame, 77500 Chelles

10 septembre 2021

196 000 €(2 282 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.88 m²

3 Place du Bois Madame, 77500 Chelles

16 septembre 2021

191 000 €(2 776 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.81 m²

3 Place du Bois Madame, 77500 Chelles

4 octobre 2021

175 000 €(2 154 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.24 m²

3 Place du Bois Madame, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Bois Madame(2 600€)

1 Place du Bois Madame(2 357€)

1 Square des Aulnes(2 354€)

1 Avenue du Bois Madame(2 453€)

5 Square des Aulnes(2 527€)

2 Square des Aulnes(2 310€)

3 Place des Pépinières(2 269€)

31 Rue des Sources(2 745€)

Prix du 3 Place du Bois Madame dans son marché local

Prix du 3 Place du Bois Madame par rapport à la voie

Sur Place du Bois Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Place du Bois Madame se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Bois Madame par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Bois Madame se situe 35.25 % en dessous de la moyenne de Chelles et 32.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ifs, 77500 Chelles(2,731 €)

Allée des Saules, 77500 Chelles(2,752 €)

Avenue du Bois Madame, 77500 Chelles(2,506 €)

Place des Pépinières, 77500 Chelles(2,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Bois Madame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Bois Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.