Square des Aulnes, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square des Aulnes, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 2 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
51 ventes DVF Square des Aulnes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Aulnes dans son marché local
Prix Square des Aulnes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Aulnes se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Chelles et 29.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Aulnes à Chelles
Le loyer moyen estimé Square des Aulnes est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Aulnes
Les ventes enregistrées Square des Aulnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Aulnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 253 mètres
- - Chelles - Gournay à 1077 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 836 mètres
- - Collège Simone Veil à 258 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1171 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 345 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Aulnes
Adresses Square des Aulnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Aulnes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au Square des Aulnes à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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