10 Place Gasnier Guy, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Gasnier Guy, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Gasnier Guy, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 57 mètres
- - Chelles - Gournay à 49 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 637 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Gasnier Guy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Gasnier Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Gasnier Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Gasnier Guy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Gasnier Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Gasnier Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Gasnier Guy dans son marché local
Prix du 10 Place Gasnier Guy par rapport à la voie
Sur Place Gasnier Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 10 Place Gasnier Guy se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Gasnier Guy par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Gasnier Guy se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 29.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Gasnier Guy à Chelles
Le loyer moyen estimé au 10 Place Gasnier Guy est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
