62 Quai des Mariniers, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Quai des Mariniers, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°68 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Quai des Mariniers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 700 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 403 mètres
- - Chelles - Gournay à 1113 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 984 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 890 mètres
Ventes au 62 Quai des Mariniers
Les 2 ventes au 62 Quai des Mariniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Quai des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Quai des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Quai des Mariniers dans son marché local
Prix du 62 Quai des Mariniers par rapport à la voie
Sur Quai des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 62 Quai des Mariniers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Quai des Mariniers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Quai des Mariniers se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 19.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Quai des Mariniers à Chelles
Le loyer moyen estimé au 62 Quai des Mariniers est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
