72 Quai des Mariniers, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Quai des Mariniers, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Quai des Mariniers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 369 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 384 mètres
- - Chelles - Gournay à 1046 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 838 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Quai des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 72 Quai des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Quai des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Quai des Mariniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Quai des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Quai des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Quai des Mariniers dans son marché local
Prix du 72 Quai des Mariniers par rapport à la voie
Sur Quai des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 72 Quai des Mariniers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Quai des Mariniers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Quai des Mariniers se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 20.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Quai des Mariniers à Chelles
Le loyer moyen estimé au 72 Quai des Mariniers est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
