3 Route de Montfermeil, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montfermeil, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Montfermeil, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Madame à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 520 mètres
- - Collège de l'Europe à 520 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 859 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 503 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montfermeil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Montfermeil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montfermeil dans son marché local
Prix du 3 Route de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Route de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 3 Route de Montfermeil se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montfermeil par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montfermeil se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 45.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au 3 Route de Montfermeil à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge.
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