8 Route de Montfermeil, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montfermeil, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Route de Montfermeil, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mont Chalats.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skate Park à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 504 mètres
- - Collège de l'Europe à 504 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 843 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 519 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 519 mètres
Ventes au 8 Route de Montfermeil
Une vente a été recensée au 8 Route de Montfermeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montfermeil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montfermeil dans son marché local
Prix du 8 Route de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Route de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 8 Route de Montfermeil se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montfermeil par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montfermeil se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 78.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
