39 bis Rue Alexandre Bickart, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Alexandre Bickart, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 11.94 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Alexandre Bickart, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 123 mètres
- - Chelles - Gournay à 1117 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 740 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 439 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Guy Gasnier à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Alexandre Bickart
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Alexandre Bickart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Alexandre Bickart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Alexandre Bickart, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Alexandre Bickart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Alexandre Bickart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Alexandre Bickart dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Alexandre Bickart par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bickart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 39 bis Rue Alexandre Bickart se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Alexandre Bickart par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Alexandre Bickart se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Chelles et 16.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Alexandre Bickart à Chelles
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Alexandre Bickart est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
