15 Rue Alice et Jean Lafont, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alice et Jean Lafont, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alice et Jean Lafont, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud SNCF.
- 109 parkings - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 213 mètres
- - Chelles - Gournay à 683 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 620 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 265 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alice et Jean Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alice et Jean Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alice et Jean Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alice et Jean Lafont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alice et Jean Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alice et Jean Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alice et Jean Lafont dans son marché local
Prix du 15 Rue Alice et Jean Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Alice et Jean Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 15 Rue Alice et Jean Lafont se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alice et Jean Lafont par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alice et Jean Lafont se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 27.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alice et Jean Lafont à Chelles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alice et Jean Lafont est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
