17 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Auguste Meunier, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 14 locaux - 0 parking - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 203 mètres
- - Chelles - Gournay à 553 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 754 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 416 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 496 mètres
Ventes au 17 Rue Auguste Meunier
Une vente a été recensée au 17 Rue Auguste Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Auguste Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Auguste Meunier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Auguste Meunier dans son marché local
Prix du 17 Rue Auguste Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 17 Rue Auguste Meunier se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Auguste Meunier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Auguste Meunier se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Chelles et 13.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Auguste Meunier à Chelles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Auguste Meunier est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
