32 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Meunier, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 215 mètres
- - Chelles - Gournay à 546 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 799 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 467 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Meunier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Meunier dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 32 Rue Auguste Meunier se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Meunier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Meunier se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 51.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 550 € au 32 Rue Auguste Meunier à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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