1 bis Rue Charles Péguy, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°2.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Charles Péguy, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Gournay à 247 mètres
- - Chelles - Gournay à 783 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles Péguy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 1 bis Rue Charles Péguy se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Charles Péguy se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Chelles et 26.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Charles Péguy à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Charles Péguy est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 1 bis Rue Charles Péguy à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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