21 Rue de Bordeaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Bordeaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 134 mètres
- - Chelles - Gournay à 894 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 527 mètres
Ventes au 21 Rue de Bordeaux
Les 2 ventes au 21 Rue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bordeaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 21 Rue de Bordeaux se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bordeaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bordeaux se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 63.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 900 € au 21 Rue de Bordeaux à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 148 € en assurant vous-même les visites, ou 3 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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